ПРОЕКТ ГРУППЫ ТАУНХАУСОВ В ПОДМОСКОВЬЕ   ( 2008 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

В соответствии с заданием требовалось запроектировать 4 отдельных, жилых корпуса сблокированных друг с другом. Участок под застройку представляет собой неправильный квадрат со стороной около 40 метров, и диагонально ориентированный по сторонам света. В соответствии с этим было принято решение расположить корпуса по оси север-юг со сдвигом относительно друг друга, угол поворота составляет 30°. Расположить корпуса строго по оси север-юг не представляется возможным в связи с малыми размерами участка, и, потому, что размеры крайних участков чрезмерно дифференцируются.

Проектом также предусматривается вынесение гаража и котельной в отдельные здания в восточной и западной части комплекса. Кровля отдельно стоящего гаража служит также террасой для левой торцевой секции. Подъезд к участкам и гаражу осуществляется с юго-восточной стороны землеотвода, здесь же запланированы гостевые парковочные места.

Поскольку корпуса сдвинуты к северной стороне территории, то вход в дома и выход на участки расположены с одной стороны корпусов. С противоположной стороны также предусмотрены выходы на террасы.

При входе в дома запроектированы просторные тамбуры-прихожие, где оставляется верхняя одежда и обувь. Протяженный вестибюль освещается вторым светом через прозрачную перегородку гостиной. Под лестницей на второй этаж – кладовая-гардероб. В корпусах могут быть выгорожены комнаты в северной части домов (варианты 1 -2), а может использоваться двусветное пространство (варианты 3-4), при этом кухня-столовая может быть изолирована выдвижной перегородкой.

На втором этаже по 4 (в торцевых) и по 3 (в рядовых) жилых комнаты. Количество вспомогательных помещений может быть различным по желанию заказчика (варианты предлагаются). Над входом расположена просторная терраса, служащая также и козырьком над входом, и навесом над террасой 1 этажа.

Кровля – эксплуатируемая в виде просторной террасы, частично перекрытой. На каждой кровле предусмотрен санузел и мини-кухня для чаепитий на свежем воздухе. Эта комната может использоваться как гостевая.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

 Площадь участка – 1310 кв.м. 

Площадь застройки – 590 кв.м. 

Общая площадь зданий – 875 кв.м.

В том числе:

-         левая торцевая секция – 227 кв.м  

 -     рядовая секция – 198 кв.м  

-         правая торцевая секция – 252 кв.м. 

Строительный объем комплекса – 5200 куб.м.

.

 Перспективный вид 1

 Перспективный вид 2

 Перспективный вид 3

 Перспективный вид 4

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

 ПЛАН 1 ЭТАЖА

 ПЛАН 1 ЭТАЖА (ВАРИАНТ)

 ПЛАН 2 ЭТАЖА

 ПЛАН 3 ЭТАЖА