ПРОЕКТ     ТАУНХАУСОВ  ЭКОНОМ  КЛАССА  В  РОСТОВСКОЙ  ОБЛАСТИ  (2020 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

По заданию на проектирование требовалось выполнить проект двух секций таунхаусов, торцевой и рядовой застройки в составе жилого блока, включающего в себя десять таунхаусов (сдвоенный ряд по пять единиц). Каждый жилой блок имеет два парковочных места. Поскольку ряды таунхаусов сдвоенные - придомовых участков проектом не предусматривается.
На первом этаже запроектированы следующие помещения: просторная прихожая-тамбур, коридор, гостевой санузел и единое пространство гостиной - кухни - столовой. В торцевых секциях зона столовой дополнительно освещается через окно. Из санузла осуществляется доступ к коммуникациям в подпольном пространстве (через люк).
Второй этаж оборудован двумя жилыми комнатами и ванной комнатой. Жилые комнаты перекрыты наклонной плоскостью утепленной кровли и имеют увеличенный размер по вертикали. В торцевой секции коридор освещается через наружное окно. Из жилых комнат обустроен выход на общий балкон на главном фасаде. Балкон также выполняет роль козырька над входом.
Третий этаж небольшой, мансардный. Здесь расположена одна жилая комната с персональным санузлом. Эта комната также хорошо освещена как за счет вертикального окна (торцевая секция), так и посредством мансардного окна, установленного в проскость ската кровли (рядовая секция).
Конструктивная схема здания. Фундамент - монолитная лента с обустройством подпольного пространства. Перекрытия межэтажные из сборных плит перекрытия с устройством монолитных участков. Кровли скатные, неэксплуатируемые с наружным водостоком.
Вокруг плиты фундамента выполнить кольцевой дренаж (ниже пяты фундамента) с обустройством ревизионных колодцев по углам здания. Отвод воды осуществлять в ливненую канализацию, либо в более нижние (дренирующие) слои грунта.


ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1. Общая площадь 10 блоков......................... ................................848.4 кв.м

2. Общая площадь торцевого жилого блока ...............................84.84 кв.м.

3. Общая площадь рядового жилого блока .................................84.84 кв.м.

4. Площадь застройки рядового жилого блока...........................44.7 кв.м.

5. Площадь застройки торцевого жилого блока..........................45.6 кв.м.

6. Строительный обьем рядового жилого блока ........................370 куб.м.

7. Строительный обьем торцевого жилого блока .......................374 куб.м.

Главный фасд

Торцевой фасад

План фундаментной ленты

План 1 этажа

План 2 этажа

План 3 этажа

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.