ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ В ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ ( 2007 г.).
Архитектор: Шернин М.Д.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ
ЗАПИСКА
По заданию на проектирование требовалось на основе утвержденных планов разработать варианты решения фасадов блокированных домов. Предполагается использовать 2 типа домов, торцевая и рядовая секции. В представленном варианте принято решение использовать пространство третьего этажа. Это позволяет нам запроектировать в каждом доме на верхнем уровне единое, просторное помещение – студию, обращенную на две стороны света. Поскольку интерьер таунхаусов предполагает четкое зонирование приватной зоны (2 этажа) на отдельные помещения, то мансарда на 3 этаже служит своего рода объединяющим элементом (вместе с гостиной) обитателей. Например, родители отдыхают в гостиной, а дети шалят в просторной, общей игровой комнате. После чего расходятся по своим комнатам. На 3 этаже также может быть устроена просторная мастерская – кабинет хозяина (или хозяйки). Наконец, пространство третьего этажа может быть поделено на отдельные, жилые комнаты.
Наличие жилой зоны верхнего уровня позволяет также композиционно обогатить протяженные ряды фасадов таунхаусов. Обрамление витражей 3 уровня задает ритмический ряд сдвоенных ризалитов, существенно снижающих монотонность протяженных плоскостей.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь торцевой секции 220 кв.м.
Общая площадь рядовой секции 235 кв.м.
Перспективный вид
Перспективный вид
Перспективный вид
Перспективный вид
Уличный фасад
Дворовый фасад
Вариант отделки фасадов
Вариант отделки фасадов
ВАРИАНТ 2
Второй вариант представляет собой более экономичное решение (относительно общей площади). В частности - третий этаж трансформировался в не отапливаемый чердак, а одну из комнат, обращенную в сторону улицы, сделали высокой. Данный прием позволяет нам обогатить фасадную плоскость, а также существенно разнообразить пространственное решение комнаты с повышенным перекрытием.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь торцевой секции 160 кв.м.
Общая площадь рядовой секции 168 кв.м.
Уличный фасад
Дворовый фасад
Перспективный вид
Перспективный вид
ВАРИАНТ 3 (утвержденный)
Третий вариант - компромиссное решение из предыдущих. В Центре каждой линии застройки запроектирован 3 этажный блок на две квартиры. На 1 этаже ликвидирован полукруглый эркер, балконы на торцах преобразованы в эркеры. На участок из гаража ведут широкие, распашные двери.
Проект блокированных домов представляет собой застройку территории в виде 4 протяженных, идентичных корпусов, состоящих из 8 жилых ячеек. Каждая ячейка – двухэтажный объем с отдельным входом и въездом в отапливаемый гараж. Всего используется 3 планировочных типа ячеек блокированных домов – рядовая, рядовая с жилой мансардой и торцевая. Каждая секция имеет следующий набор помещений:
На 1 этаже запроектированы прихожая и гостиная, совмещенная с кухней, гостевой санузел, просторная терраса, выходящая во двор, отапливаемый гараж, соединяющийся с прихожей через тамбур, кладовая. Уровень пола прихожей выше уровня пола гаража и гостиной. Это позволяет нам приподнять вход в дом на несколько ступеней и соответственно повысить потолок в гостиной, одновременно сократив высоту террасы во дворе. В гостиных предполагается установка каминов, в гостевом санузле – душевой кабины. Гараж помимо въездных ворот со стороны улицы оснащен распашными, широкими дверьми, которые позволяют производить разгрузку непосредственно на участок, не загрязняя гостиную. Также из гаража можно попасть в кладовую, расположенную под лестничным маршем.
На 2 этаже запроектированы 4 жилых комнаты, одна из них – хозяйская спальня с персональным санузлом и гардеробом. Второй санузел обслуживает остальные комнаты. Еще одна из комнат имеет повышенную отметку потолка, это позволяет обогатить как наружную пластику фасада протяженного корпуса, так и предоставляет дополнительные возможности при оформлении интерьера комнаты. Роль входного козырька выполняет небольшой балкончик над входом.
Два дома запроектированы с жилой мансардой, которая представляет собой двусветное пространство с примыкающими к ней санузлом и проходным тамбуром, который отделяет санузел и чердак от жилой комнаты-студии. На 3 этаже также может быть устроена просторная мастерская – кабинет хозяина (или хозяйки). Наконец, пространство третьего этажа может быть поделено на отдельные, жилые комнаты.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь торцевой секции (2 шт.) – 181 кв.м.
Жилая площадь торцевой секции (2 шт.) – 105 кв.м.
Общая площадь рядовой секции (4 шт.) – 174 кв.м.
Жилая площадь рядовой секции (4 шт.) – 97,8 кв.м.
Общая площадь рядовой секции с мансардой (2 шт.) – 232 кв.м.
Жилая площадь рядовой секции с мансардой (2 шт.) – 140,3 кв.м.
Общая площадь корпуса – 1522 кв.м.
Жилая площадь корпуса – 882 кв.м.
Площадь застройки корпуса - 1128 кв.м.
Строительный объем - 6450 куб.м.
Перспективный вид
Перспективный вид
Перспективный вид
Перспективный вид
План 1 этажа
План 2 этажа
План 3 этажа (блок в центральной части застройки)
В процессе строительства
В процессе строительства
В процессе строительства
В процессе строительства