ПРОЕКТ  ТАУНХАУСА  ЭКОНОМ-КЛАССА  В  ПОДМОСКОВЬЕ   (2017 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

       
ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

На участке общей площадью 1187 кв.м., требовалось запроектировать 2 здания, состоящих из трех жилых блоков каждое и места для парковок. Поскольку требуется обеспечить проезд к каждому блоку и предусмотреть место под террасы на каждом участке - удалось запроектировать только по одному машино-месту на каждую жилую ячейку. Но за пределами участка есть возможность разместить дополнительные парковочные места.
Планировочные решения стандартные и рассчитаны на проживание семей из 2 - 5 человек.
На 1 этаже каждого блока запроектирована котельная, тамбур, гостевой санузел и гостиная с кухней-столовой, объединенные в едином помещении. В гостиной может быть установлен камин. Из гостиной предусмотрен выход на предполагаемую террасу.
Второй этаж представляет собой приватную зону, здесь запроектированы две детские комнаты, спальня родителей и просторная ванная комната .
Третий этаж - мансардный, здесь реализован принцип свободной планировки и размещен санузел. Соответственно в торцевых секциях можно использовать это пространство как общее, либо разместить здесь жилую комнату. В средней секции возможно выгородить и две жилые комнаты (при необходимости).
Также торцевые секции оборудованы скатами кровли, смещенными по вертикали относительно друг друга, что позволило вписать в этот простенок окна, обращенные на юг. В результате получено пространство ярко освещенное в том числе и за счет отраженного от плоскости потолка света .
Здания предполагается возвести на ленточном, мелкозаглубленном фундаменте. Стены однослойные, выполнены из теплой керамики 440 мм. Перекрытия из ж/б плит.
 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:


Общая площадь одного здания – 413 кв.м.

Площадь застройки -- 225 кв.м.

Строительный объем - 1420 куб.м.

Площадь торцевого таунхауса - 131 кв.м.

Площадь центрального таунхауса - 151 кв.м.

Общий вид застройки

Общий вид застройки

Общий вид здания

Общий вид здания

Главный фасад

Задний фасад

Боковой фасад

Вид со стороны въезда