ПРЕДПРОЕКТ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА В ОБНИНСКЕ (2014 г.)
Архитектор: Шернин М.Д.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Отведенный под застройку земельный участок расположен в г. Обнинск. С
юга к участку примыкает дорога, с запада находится построенный
двухэтажный жилой дом, а в восточной части предполагается строительство
многоэтажного микрорайона. Рельеф участка ровный, результаты
инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о пригодности участка
для строительства проектируемого объекта. Проектом предлагается
единовременное освоение данной территории.
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ .
Проект жилого дома представляет собой здание переменной этажности с
эксплуатируемой кровлей. Основные точки восприятия расположены с южной
стороны участка, там где проходит дорога. Высотная композиция постройки
постепенно развивается из трех этажей, и, постепенно нарастая,
развивается до десяти этажного блока. Дом состоит из четырех секций, в
которых предполагается разместить небольшие квартиры с возможностью их
дальнейшего объединения. На кровле запроектированы квартиры повышенной
площади и оборудованные просторными террасами. От визуального контроля
со стороны соседей, каждую террасу прикрывает козырек-пергола, служащие
в свою очередь прекрасными элементами общей композиции архитектуры
здания. Наряду с балконами-эркерами они формируют неповторимый силуэт и
пластику фасадов проектируемой постройки.
Большая часть прилегающей к дому территории отведена под парковочные
места (из расчета 1.3 места на квартиру), они могут быть оборудованы
навесами, предохраняющими машины от града и снега. На участке также
предусмотрена вытянутая зеленая зона, она отделяет парковочные места от
существующего дома и служит зоной для детских площадок и прогулок
жителей.
Здание предполагается возвести каркасным -- из железобетонных
конструкций с монолитными дисками ж/б перекрытий.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь застройки
– 1 300 кв.м.
Общая площадь здания – 7 000 кв.м.
Строительный объем здания – 20 000 куб.м.
Этажность здания – 3...10 этажей.
Площадь участка (без треугольника за дорогой) - 5910 кв.м.
Главный фасад
Общий вид
Общий вид
Общий вид с высоты птичьего полета
Общий вид с высоты птичьего полета
Общий вид с высоты птичьего полета
Общий вид с высоты птичьего полета
Схема генерального плана