ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ   ( 2008 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. Заданием на проектирование предусматривалось возведение 3 этажного жилого дома, сблокированного с соседними. На первом этаже должен располагаться гараж на 2 машины и прихожая, второй этаж гостиная с кухней и санузлом, на третьем - спальни с ванной комнатой. Придомовой участок - 50 кв.м., кровля эксплуатируемая. При этом общая площадь таунхауса не должна превышать 200 кв. м. 

В представленном проекте  предлагается следующее:

На первом этаже запроектирован гараж на две машины, прихожая с выходом на участок. Также на 1 этаже может быть обустроен санузел, либо небольшая жилая комната, которая может служить и кабинетом и гостевой комнатой, либо можно ограничиться просторной кладовой, в зависимости от пожеланий конкретного владельца. Под лестницей в прихожей запроектирован гардероб. Перед выездом из гаража предусмотрена площадка перекрытая перголой, она может использоваться как гостевая автостоянка, кроме того, пергола препятствует просматриваемости приватного пространства со стороны соседей. В верхней части ее крепятся подъемные ворота, что упрощает въезд выезд по сравнению с распашными (складными) воротами. На втором этаже запроектированы гостиная с кухней-столовой, холл и санузел. Кухня может отделяться от гостиной посредством складной (раздвижной) перегородки. В гостиной предусмотрен камин. Гостевой санузел на 2 этаже может быть уменьшен за счет обустройства кладовой. Третий этаж включает в себя 2 жилые  комнаты и просторный санузел, в котором можно разместить мини сауну. При желании можно выгородить на 3 этаже и три небольшие комнаты. Для того, чтобы подняться на эксплуатируемую кровлю, нужно подняться по лестнице на 4 этаж, который представляет собой узкое пространство холла с примыкающим небольшим помещением. В этой комнате, расположенной над санузлами могут размещаться: небольшая кухня для обслуживания террасы, гостевая комната, кабинет, кладовая и т.д. 

Фасады предлагается сделать кирпичными - для упрощения дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем, чтобы избежать унылости и однообразия фасадных поверхностей, предлагается при кладке облицовочного слоя красный кирпич перемежать с желтым в соотношении 4 к 1. Для обогащения визуальной выразительности фасада, предлагается нависающую часть отделать с помощью вентилируемого фасада. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь таунхауса – 198 кв.м.   

Площадь застройки – 75 кв.м.

Строительный объем здания – 270 куб.м.

Этажность здания – 3 этажа.

 Перспективный вид 1 (дворовый)

 Перспективный вид 2 (уличный)

 Перспективный вид 3 (дворовый)

 Перспективный вид 4 (уличный)

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

Перспективный вид с высоты птичьего полета.