ПРОЕКТ БЛОКИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА В ПОДМОСКОВЬЕ (2010 г.) 

Архитектор:  Шернин М.Д.

Проект жилого дома в ближайшем Подмосковье. Заказчиком был приобретен участок земли с уже возведенным фундаментом, который был предназначен под подземную парковку. Вместе с требованием сохранить парковку - было высказано пожелание запроектировать отдельные жилые блоки - типа таунхаусов с отдельными входами и без соседей сверху. Также нужно предусмотреть ряд общественных помещений, назначение которых со временем может меняться, например на данном этапе нужен детский сад, но по прошествии нескольких лет - надобность в нем отпадет. В то время как тренажерный зал будет нужен всегда. В каждом блоке необходимо предусмотреть трубу для камина (вне зависимости от предпочтений сегодняшних владельцев). Камин можно будет установить будущим хозяевам - в случае продажи таунхауса. 

Поскольку ширина корпуса фундамента не позволяла выстроить жилые ячейки в один ряд, было принято решение поставить их в два ряда, а расстояние между ними сверху накрыть прозрачным фонарем. Так как по существующим нормам запрещается располагать жилые помещения  непосредственно над парковкой, то на первом этаже запроектированы нежилые помещения. Помимо прихожей и гардероба с санузлом, это может быть мастерская - кабинет, каминный зал, индивидуальная сауна с тренажерным залом или бильярдной и т. д.. Все помещения, обращенные к центральной части освещены вторым светом через верхний фонарь и оборудованы вентиляционными отверстиями для притока свежего воздуха. Также первые этажи оснащены небольшими террасами с которых можно спуститься на придомовую территорию. 

Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в общественную зону. Здесь находятся гостиная, кухня - столовая, гостевой санузел. Кухня может быть уменьшена за счет обустройства гостевой комнаты. Также в уровне второго этажа обустроены выходы в центральную часть, что позволяет пройти в общественную зону в одном уровне, и используются в качестве эвакуационных.

На третьем этаже оборудована приватная зона, здесь могут быть обустроены три спальни с персональными санузлами, гардеробные комнаты. Варианты планировок могут быть различными и адаптироваться под индивидуальные требования. Этот уровень тоже оснащен вторыми выходами в общественную зону. 

Эксплуатируемая кровля заменяет придомовой участок и может быть озеленена. Выход на кровлю осуществляется через крытое пространство, в котором предусмотрен санузел и небольшая кухня, обслуживающая террасу. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

 Площадь существующего подвала – 1420 кв.м. 

Площадь застройки – 1500 кв.м. 

Общая площадь здания – 6180 кв.м.

Строительный объем комплекса – 18550 куб.м.  

Количество таунхаусов - 10 шт.

Площадь блока 1 - 325 кв.м.

Площадь блоков 2, 3, 4 - по 340 кв.м.

Площадь блока 5 - 370 кв.м.

Площадь блоков 6, 7, 8, 9 - 379 кв.м.

Площадь блока 10 - 398 кв.м.

Западный фасад

Северный фасад

Вид с юго-востока

Вид со стороны вьезда в гараж 

Восточный фасад

Южный фасад

Вид с высоты птичьего полета

Вид с высоты птичьего полета

Использование кровли под террасы

Эксплуатируемая кровля

План подвала (существующий)

План 1 этажа

План 2 этажа

План 3 этажа

План 4 этажа

Схема поперечного разреза

проектирование офисов, архитектор, архитектура, дизайнер, проекты коттеджей, заказать проект дома, строительство коттеджей, проектирование коттеджных поселков, благоустройство, проектные работы, проектные организации, проект загородного дома, проектирование домов, проектирование дома, архитектурное бюро, строительство загородных домов, строительство загородного дома, дизайнер работа, архитектурная мастерская, проектирование зданий, загородные коттеджи, благоустройство территории, архитектурное проектирование, архитектурные проекты, дизайн коттеджей, готовые проекты домов, современная архитектура, ландшафтные работы, ландшафтное проектирование, типовые проекты домов, ландшафтный проект, проектирование и строительство, проектирование дизайна, дизайн проектирование, деревянные коттеджи, строительство частных домов, архитектор, готовые проекты коттеджей, проектные фирмы, работа архитектора, проектирование интерьера, проектирование загородных домов, типовые проекты коттеджей, проектирование деревянных домов, разработка проектной документации, проектирование зданий и сооружений, великие архитекторы, сайт архитекторов, строительство кирпичных коттеджей, знаменитые архитекторы, известные архитекторы, ищу архитектора, требуется архитектор, частный архитектор, услуги архитектора, современные архитекторы, частные архитекторы, продажа готовых проектов, архитекторы Киева, проектирование коттеджей, архитекторы Украины, специальность архитектор, выдающиеся архитекторы, союз архитекторов, архитектор дизайнер, резюме архитектор, главный архитектор, мировые архитекторы, советы архитектора, работа архитектор, резюме архитектор Украина, совет главных архитекторов, известные архитекторы, проект архитектора, архитектор фото, вакансии архитектор, архитектурные услуги, ландшафтный архитектор, проектирование коттеджей дома, архитектурное проектирование коттеджей домов, архитектурное проектирование коттеджей, проекты домов, проектирование резиденций, архитектурный проект частного дома. Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.