ПРОЕКТ  ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА  В ПОДМОСКОВЬЕ  (2012 г.)  

(с очередностью строительства)

Архитектор:  Шернин М.Д.

Проект   индивидуального жилого дома предназначен для проживания одной семьи.  Предусматривается возведение постройки в 2 очереди. Сначала на отдельном фундаменте строится небольшой домик в осях 1-2, В-Г, в него заводятся все коммуникации и производится отделка. Отопление может осуществляться электричеством (при достаточных мощностях). После заселения, хозяин может уже в полной мере осуществлять контроль и руководство своей стройкой. Это также позволяет растянуть стройку на несколько сезонов при отсутствии финансирования.

Первая очередь имеет размеры 6 на 7,5 метров, тем не менее в этом объеме можно предусмотреть набор помещений, достаточный для проживания семьи из 2 - 4 человек. В частности на первом этаже запроектированы небольшая гостиная с кухней, санузел и комнатка. На месте будущей котельной может располагаться временная кладовая. В межстропильном пространстве обустроен верхний уровень жилых помещений. Здесь расположены две жилые комнаты с примыкающими к ним гардеробными. Впоследствии, после постройки всего дома, весь объем первой очереди будет выполнять роль гостевого блока.

Основной объем будущего дома возводится во вторую очередь, он представляет собой лапидарный, прямоугольный объем на два этажа, в центре которого (в гостиной) предусмотрен второй свет. Стены предполагается возводить из теплой керамики 440 мм., с наружной отделкой различными материалами. межэтажные перекрытия плитные, сборные, что обеспечивает простоту, дешевизну и скорость монтажа. Первый этаж (второй очереди) включает в себя просторный кабинет, гостиную с выходом на террасу и камином, и кухню- столовую. Все эти помещения могут быть изолированы с помощью раздвижных перегородок, а могут и представлять собой единое целое (в том числе и со вторым этажом). На 2 этаже запроектировыны 2 спальни и два санузла, предусмотрена гардеробная комната и место для хозяйки (рукоделие).

Кровля плоская, эксплуатируемая с удобным выходом. Для защиты от возможного ветра и просматриваемости соседей, площадка кровли оборудована деревянными декоративными элементами в виде перголы.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:  

Общая площадь здания– 270 кв.м.

(1-я очередь строительства  - 56 кв.м.)

 В том числе:

-         Первый этаж – 175 кв.м.

-         Второй этаж – 95 кв.м.

 Строительный объем здания –1450 куб.м.

Общий вид с высоты птичьего полета

Общий вид с высоты птичьего полета

Общий вид 1

Общий вид 2

Общий вид 3

Общий вид 4

Общий вид 5

Общий вид 6

Общий вид 7

Общий вид 8

СХЕМА ОЧЕРЕДНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

 На первом этапе строительства предполагается возведение небольшого домика общей площадью 56 кв.м. После подключения всех коммуникаций в нем может проживать семья из трех человек. На первом этаже предусмотрены: гостиная с кухней, котельная, мощность которой рассчитана на всю постройку в целом, санузел с душевой кабиной и отдельная комната (кабинет). На втором уровне (антресоль) запроектированы две комнаты - детская и спальня.

Впоследствии этот домик будет использоваться как гостевой блок.

  Второй этап предусматривает возведение основного жилого дома и переезд всей семьи в две смежные постройки. Для уменьшения затрат - на этом этапе предполагается отказ от монтажа практически всех деревянных, наружных элементов (балконы, террасы, перголы и т.п.).