ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ   ( 2008 г.).

 

Архитектор:  Шернин М.Д.

   

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН  Участок под строительство представляет собой квадрат 80х80 метров, примыкающий к дороге своей северо-восточной стороной. На этой части землеотвода (полоса 30х80 метров около дороги) запроектирована автостоянка на 50 машиномест, которая может строиться в 2 очереди - по мере потребностей жителей. В плане дом представляет собой подкову, ориентированную на северо-восток. Внутри её расположен внутренний дворик с детскими площадками и зонами отдыха. Въезд в эту зону разрешается только для погрузки крупногабаритных предметов (мебель, стройматериалы и т.д.), таким образом, жители дома избавлены от шумового загрязнения пространства двора и стихийных стоянок транспорта под окнами. Выезд из дворика предполагается через арку в секции "2", по краям выезда запроектированы нежилые помещения (медпункт и комната участкового). Также на первом этаже могут быть обустроены офисные помещения с отдельными входами.

 

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. Требовалось запроектировать бюджетный жилой дом малой этажности с мансардным этажом. Количество однокомнатных и двухкомнатных квартир должно быть примерно равным. Дом должен быть секционным из 2 типов секций. 

В представленном проекте предусмотрено 40 однокомнатных квартир площадью 40 кв.м. (плюс остекленная лоджия 7 кв.м.), - 46 двухкомнатных квартир площадью 64 и 70 кв.м., и 8 трехкомнатных квартир площадью 74 кв.м. Кроме этого, квартиры, расположенные в мансардном этаже оборудованы просторными антресолями, которые могут служить в качестве дополнительного жилого пространства. Площадь антресоли в однокомнатной квартире - 11 кв.м., в двухкомнатной квартире - 22 кв.м. , над ними установлены мансардные окна типа "Velux". Четыре квартиры на 5 этаже имеют также просторные террасы (74 и 82 кв.м.), выход осуществляется из пространства гостиной. 

Фасады предлагается сделать кирпичными - для упрощения дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем, чтобы избежать унылости и однообразия фасадных поверхностей, предлагается при кладке облицовочного слоя красный кирпич перемежать с желтым в соотношении 4 к 1. Все лоджии - остеклить однокамерными стеклопакетами для предотвращения порчи фасадов самостоятельным остеклением жильцами. Перекрытия выполнить из сборных плит с монолитными участками. Мансардный этаж - деревянные стропильные конструкции, покрытие кровли - мягкая черепица. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

 Площадь участка – 0,65 га. 

Площадь застройки – 1702 кв.м. 

Общая площадь здания (по внутренней поверхности наружных стен)– 7450 кв.м.  

Общая площадь квартир– 5382 кв.м.

Строительный объем здания – 17500 куб.м.

Этажность здания – 5 этажей.

Количество квартир:

- однокомнатные (42 кв.м.) - 40 шт.

- двухкомнатные (66 кв.м.) - 39 шт.

- двухкомнатные (72 кв.м.) - 7 шт.

- трехкомнатные (78 кв.м.) - 8 шт.

 

Ссылка 

.

Жилой дом

 Перспективный вид 1

 

 

Проект жилого дома

 Перспективный вид 2

 

 

 Перспективный вид 3

 

 

 Перспективный вид 4

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

 

 

 

Проект малоэтажного дома

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

 

Разрез 1-1

 

Разрез 2-2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вариант решения экстерьера здания

 

 

 

Вариант решения экстерьера здания

Жилой дом в Калужской области

Вариант решения экстерьера здания

 

Вариант решения экстерьера здания

 

 

В процессе строительства (Июнь 2009)

 

 

В процессе строительства (Сентябрь 2009)

 

В процессе строительства (Март 2010)

В процессе строительства (март  2010)

 

 

В процессе строительства (Октябрь 2010)

 

 

 

В процессе строительства (Октябрь 2010)

 

В процессе строительства (Ноябрь 2010)

 

 

 

В процессе строительства (Декабрь 2010)

 

В процессе строительства (Февраль 2011)

 

В процессе строительства (Февраль 2011)

 

В процессе строительства (Июль 2011)

 

В процессе строительства (Июль 2011)

 

В процессе строительства (Август 2011)

 

 

В процессе строительства (Август 2011)

 

 

В процессе строительства (Июнь 2012)

 

Октябрь 2012

 

 

Октябрь 2012

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы.
НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ