ПРОЕКТ  ЖИЛОГО ДОМА С ОФИСНЫМ БЛОКОМ  В ПОДМОСКОВЬЕ  (2014 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ  ЗАПИСКА
 

Требовалось запроектировать жилое здание общей площадью около 300 кв.м., включающее в себя офисное помещение на первом этаже и жилой блок на 2 этаже. Также нужно было разместить на территории гараж на 4 машины и вертолетную площадку.

Участок имеет вытянутую форму по оси север-юг, пятно под застройку располагается в южной его части, что обуславливает расположение основной постройки на этом месте. Гараж соответственно запроектирован севернее, а вертолетная площадка сдвинута в верхнюю (северную) часть участка.

Жилой дом представляет собой двухобъемное сооружение, состоящее из нижней, общественной зоны и верхней – приватной. Поскольку с юга и запада проектируемый дом граничит с близкорасположенными соседними домами, то эти фасады выполнены «закрытыми», с уменьшенной площадью остекления и расположением здесь санузлов и других вспомогательных помещений.

На первом этаже располагается просторное помещение – офис, предназначенное для работы и проведения деловых встреч. По желанию заказчика это помещение лишено перегородок. В левой части предусмотрена небольшая кухня, здесь же может быть расположена переговорная зона. Из офиса можно пройти на просторные террасы. Также на первом  этаже запроектированы гостевой санузел, котельная и прихожая с лестницей, ведущей на 2 этаж.

Второй этаж предназначен для проживания двух или трех человек, в связи с этим здесь находятся 3 спальни и два раздельных санузла. Общественная зона запроектирована как большой холл между спальнями, в котором предусмотрена небольшая зона кухни-столовой и диванная зона. Из этого холла можно пройти на просторную террасу – крышу офиса. От окон соседнего дома (и солнца) пространство террасы защищено посредством складных навесов. С их помощью можно комфортно проводить время на воздухе не испытывая неудобства визуального контроля со стороны соседей.

На одной линии с параллелепипедом второго этажа запроектирован гараж на 4 машины, включающий в себя небольшое помещение – кладовую. Торцевая стена, обращенная к дому – сделана прозрачной, здесь будет стоять Феррари, подсвеченный декоративным светом (может даже светомузыкальным…). На крыше гаража может быть расположен комплекс солнечных батарей.

Фасады дома и гаража отделаны металлическими,  навесными панелями, которые могут сдвигаться и подниматься в месте расположения окон. Второй этаж отделан медью (как и гараж) и опоясан наружным каркасом .

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:  

Площадь участка -  350 000 кв.м.

Площадь застройки – 180  кв.м.

Общая площадь здания – 270 кв.м.

Строительный объем здания –1050 куб.м.

Общий  вид

Вид со двора

Вид со стороны соседей

Вид со стороны дороги

Вид со стороны парковки

Вид со стороны соседнего участка

Вид со стороны дороги

Вид со стороны дороги

Вид со стороны дороги

Главный фасад

Фасад со стороны соседей

Фасад со стороны соседей

Фасад со стороны соседей

Схема  генплана участка

План 1 этажа

План 2 этажа