ПРОЕКТ  ЗАСТРОЙКИ  УЧАСТКА  ДОМИКАМИ  ДЛЯ  СЕМЕЙНОГО  ОТДЫХА  В Г. ЕВПАТОРИЯ  (2019 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

В рамках согласованной концепции предлагается в границах землеотвода возвести группу жилых блоков, предназначенных для cемейного отдыха. Участок расположен непосредственно на берегу Черного моря, в г. Евпатория и имеет вытянутую, прямоугольную форму, короткими торцами обращен к морю и к дороге.
 Въезд (выезд) на территорию  осуществляется с востока. Рельеф участка ровный, уклон незначительный . Результаты инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о пригодности участка для строительства проектируемого объекта. Проектом предлагается единовременное освоение данной территории .

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ . Каждый жилой блок имеет отдельный вход, собственную котельную и собственный участок придомовой территории, где запроектирована терраса с мангалом. На первом этаже каждого блока расположены следующие помещения: Гостиная, кухня - столовая с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной, котельная с отдельным входом и кладовая под лестницей - для хранения чемоданов. На втором этаже запроектированы две жилые комнаты, одна из которых оборудована балконом. Кроме этого, на втором этаже находится ванная комната.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
 Здание предполагается возвести на монолитном , фундаменте с перекрытиями из сборных плит. Внешние стены выполнить от крупноразмерных блоков газобетона 400мм. Что позволит нам не применять многослойные стены в качестве наружного ограждения. Высота первого этажа составляет 3500 мм., второй этаж - 3000мм.
 

       т    ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:


Площадь участка - 0,29 га.

Площадь застройки – 77  кв.м.
(Включая крыльцо и террасу)

Общая площадь здания – 81 кв.м.
В том числе:
этаж 1 - 44 кв.м.
этаж 2 – 37 кв.м

Площадь жилых блоков - 81*16=1296 кв.м.

Строительный объем жилого блока –550 куб.м.

Строительный объем всех блоков –550*16=8800 куб.м.
 

Виды с высоты птичьего полета

Общий вид со стороны главного входа

Общий вид со стороны главного входа (вариант входной арки)

Внутренний дворик

Выход на пляж

  Фасад внутренний

Фасад наружный

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.