Эскизный проект коттеджа с возможностью очередности строительства (2004 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

В данном проекте автор попытался воплотить идею, позволяющую сократить единовременные вложения в строительство коттеджа. Суть ее в том, что сначала возводится часть дома (в данном случае 173 кв.м.), и закладывается возможность последующего расширения жилого пространства за счет нового строительства. Для чего фундамент делается сразу под две части дома, существующую и "проектируемую". Закладываются выпуски арматуры и закрываются защитной оболочкой. Что позволяет впоследствии исключить земляные работы и осуществить перевязку стен с существующими. Архитектурное решение фасадов дома намеренно сделано бюджетным, в частности везде кроме гостиной отсутствует панорамное остекление, стены предполагаются каменными (кирпич, газозолобетон и т.д. с наружным утеплением минватой и последующим оштукатуриванием по сетке. При строительстве 1 очереди возведение подвального помещения не планируется, а во второй очереди возможно строительство цокольного этажа, который будет заглублен в грунт не более чем на 1 метр. Это делает возможным расположение данного типа дома на грунтах с высоким расположением вод.

Таким образом, заказчик ограниченный в средствах в данный момент, может построить небольшой коттедж с полноценным набором помещений, и жить в нем неограниченное время. Зато если возникнет необходимость в расширении, он легко может осуществить задуманное. 

Первая очередь строительства

Перспективный вид 

Перспективный вид

Перспективный вид

.

Перспективный вид

Фасады

Фасады

Вторая очередь строительства

Вид с высоты птичьего полета

Вид с высоты птичьего полета

Перспективный вид

Перспективный вид

Перспективный вид

Перспективный вид

Фасады

Фасады

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь дома - 340 кв.м.

Площадь застройки - 205 кв.м.

Строительный объем - 1250 куб.м.