ПРОЕКТ  КОТТЕДЖА  НА  ТРИ  СЕМЬИ  В ПОДМОСКОВЬЕ  (2013 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

В рамках согласованной концепции предлагается в границах землеотвода возвести группу жилых блоков, предназначенных для постоянного проживания трех семей.
 Въезд (выезд) на территорию  осуществляется с запада. Рельеф участка ровный, уклон незначительный . Результаты инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о пригодности участка для строительства проектируемого объекта. Проектом предлагается единовременное освоение данной территории.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ .  Проект предусматривает проживание трех семей , каждый жилой блок имеет отдельный вход, собственную котельную и собственный участок придомовой территории. На всех этажах проектом предусматривается размещение стандартного набора помещений с возможностью различных вариантов планировочного решения. В каждом блоке также предусмотрена  просторная терраса на 1 этаже (частично крытая).  Блок 1 (южный), предназначен для проживания двух людей пожилого возраста и одного взрослого человека. Эта часть дома запроектирована одноэтажной с подвальным этажом и антресолью в подкровельном пространстве. На 1 этаже запроектированы кухня-столовая-гостиная в едином пространстве, ванная  для двух жилых комнат и гардеробная. В подвале будет размещена котельная, просторная кладовая, постирочная, санузел, сауна с комнатами отдыха. В подкровельном пространстве находится жилая комната с персональным санузлом. Блок 2 (центральный) - трехэтажный, имеет на 1 этаже гостиную с кухней, гостевой санузел, котельную и гардероб. На 2 этаже две жилые комнаты, гардероб (кладовая) и два санузла. Третий этаж мансардный, здесь запроектированы две жилые комнаты и санузел. Блок 3 (северный) сделан аналогично блоку 2, за исключением того, что на 2 этаже три комнаты и два санузла, а вместо 3 этажа сделан неотапливаемый чердак.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
 Здание предполагается возвести на монолитном ,  фундаменте с перекрытиями из сборных плит. Внешние стены выполнить от крупноразмерных блоков теплой керамики. Что позволит нам не применять многослойные стены в качестве наружного ограждения. Высота первого этажа составляет 3500 мм., второй этаж - 3000мм.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:  

Площадь участка -  147 000 кв.м.

Площадь застройки – 320  кв.м.

Общая площадь здания – 584 кв.м.

В том числе:
БЛОК 1 - 244 кв.м.
БЛОК 2 – 196 кв.м
БЛОК 3 – 144 кв.м.

Строительный объем здания –1750 куб.м.

Вид с основной видовой точки

Вид со противоположного соседей

Вид со стороны противоположного участка

Вид со стороны дороги

Вид со стороны соседнего участка

Вид со стороны противоположного участка

Вид со стороны участка

Вид со стороны соседнего участка

Главный фасад

Дворовый фасад

Боковой фасад

Боковой фасад