ПРОЕКТ ВИЛЛЫ В Г. ЦАВТАТ  ( 2007 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

   Особенностью данного участка является то, что он ориентирован на север и расположен на склоне. С запада к нему примыкает тротуар, который служит транзитной зоной для пешеходов, направляющихся от побережья в сторону застройки, по другую сторону тротуара находится жилой дом. С южной стороны расположена автомобильная дорога с мало интенсивным движением , с севера и  востока - зеленые насаждения. При проектировании требовалось соотнести новую постройку с окружающими домами. Поскольку практически весь городок застроен малоэтажными домами со скатной черепичной кровлей, было принято решение привнести некоторые узнаваемые элементы в проект виллы. В частности цвет кровли и стен выполнить в соответствии с окружением, и ограничить высоту дома, использовав рельеф местности. 

Заказчик требовал спроектировать дом для сезонного проживания с традиционным набором помещений, большой площадью открытых террас и бассейном. Также нужно было предусмотреть возможность сдачи в кратковременную аренду жилых помещений. Весь дом разделен на 3 уровня, верхний находится в одной плоскости с дорогой, именно на нем  запроектирована открытая площадка для хранения автомобилей, кабинет, спальня и санузел. Спальня имеет открытую террасу, выходящую к тротуару и отделенному от нее зеленой оградой. Площадка под автомобили защищена от случайного наезда стальными столбиками-светильниками, часть которых опускается для выезда транспорта с парковки. Также могут быть применены и дополнительные меры  защиты (выдвижной подиум, раздвижная металлическая сетка и т.д.). Над жилым блоком запроектирована терраса с которой можно пройти в спальню либо спуститься к бассейну. Верхняя терраса оборудована подвижными элементами кровли, которые отгораживают приватное пространство от тротуара, создают тень, а в вечернее время, опустив внутренний край, можно загорать в лучах закатного солнца. 

Из вестибюля верхнего уровня лестница спускается в вестибюль среднего этажа. Здесь запроектированы просторная гостиная с кухонной зоной, гостевой санузел и 2 спальни с персональными санузлами. Гостиная и спальни имеют непосредственный выход к бассейну. Бассейн максимально выдвинут на север для того чтобы он освещался солнцем в течение дня. Терраса охватывает его по периметру для увеличения инсолируемой площади террасы. На нижнем уровне размещены гостевая комната с персональным санузлом, технические помещения и кладовая для хранения инвентаря (шезлонгов, зонтиков и др.). Комната имеет выход на террасу, с неё можно попасть в технические помещения и подняться на уровень бассейна. Бассейн имеет прозрачные стенки, в полдень солнечные лучи будут пробивать толщу воды и создавать отблески на поверхности нижней террасы. Насосная также освещена естественным светом через воду бассейна. 

Таким образом, постройка может функционировать как мини гостиница. На каждом уровне жилые комнаты оборудованы персональными санузлами и террасами. Отдыхающие встречаются только утром за завтраком и у бассейна. Одновременно могут располагаться 4 семьи из 2-3 человек.

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь -  316 кв.м.

Площадь террас - 322 кв.м.

Площадь застройки - 460  кв.м.

Строительный объем - 1050 куб.м.

 Схема генерального плана

 Перспективный вид 

 Перспективный вид со стороны дороги

 Перспективный вид 

Перспективный вид 

Перспективный вид 

Фотомонтаж

Фотомонтаж

План верхнего уровня

План среднего уровня

Разрезы

План нижнего уровня