ПРОЕКТ УСАДЬБЫ В БЕЛОРУССИИ (2015 г.)
Архитектор: Шернин М.Д.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
В рамках согласованной концепции предлагается в границах участка
возвести группу сооружений, предназначенных для постоянного проживания
одной семьи. Это будут собственно жилой дом в 3 этажа, баня с гостевыми
комнатами на 2 этаже, просторная летняя кухня, гараж на 2 машины и
хозблок с навесом для техники..
Въезд (выезд) на территорию осуществляется с юго-востока, перед
гаражом предусмотрено 2 места под машины и рядом, под навесом можно
разместить еще 2 автомобиля. Рельеф участка ровный, уклон незначительный
. Результаты инженерно-геологических изысканий свидетельствуют о
пригодности участка для строительства проектируемого объекта. Проектом
предлагается единовременное освоение данной территории.
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ .
Жилой дом запроектирован с учетом раскрытия видовых точек на озеро с
верхних этажей (террас) и смещен к северной границе участка для лучшей
инсоляции территории участка. На первом этаже запроектирована просторная
гостиная, соединенная с кухней. Также на 1 этаже обустроен гостевой
санузел, просторный гардероб рядом с входом, кабинет и жилая комната с
выходом на террасу. Из гостиной также можно попасть на
террасу-внутренний двор, соединяющей дом с баней и летней кухней. На 2
этаже находятся три спальни, одна из которых оснащена персональным
санузлом и гардеробной. Кроме этого, на этаже запроектирован второй
санузел и холл, из которого осуществляется выход на террасу,
ориентированную на юг, в сторону озера. С этого этажа сделан проход в
баню, на второй этаж в гостевые комнаты, таким образом можно пройти в
спальную гостевую зону, минуя комнату отдыха бани на ее первом этаже.
Третий этаж представляет собой выход на просторную террасу третьего
этажа. Здесь предусмотрен санузел, мини-кухня и комната под кинотеатр.
Баня представляет собой двухэтажное строение объединенное с летней
кухней, уклон кровли у них одинаковый. На первом этаже предусмотрена
комната отдыха с камином, вход в санузел осуществляется через тамбур. Из
комнаты отдыха лестница ведет на 2 этаж. Сауна и душевая оборудованы
отдельным санузлом и выходом на улицу, рядом с которым может быть
установлена купель или летний бассейн. Второй этаж бани представляет
собой гостевую зону отдыха из двух комнат и санузла.
Гараж вписан в пространство между домом и забором, в него встроена
просторная котельная и предусмотрено место для двух машин и место под
мастерскую. Оставшееся пространство между домом, гаражом и забором
отдано под террасу, перекрытую перголой, она предназначена для отдыха в
жаркое время года и просто для уединения на природе.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Здания предполагается возвести на монолитном, ленточном фундаменте с
перекрытиями из сборных плит. Внешние стены выполнить из кирпича
(блоков) с наружным утеплением минватой.
Высота первого этажа жилого дома составляет 3400 мм., второй этаж -
2700мм.
.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка - 0,25 га.
Площадь застройки (гараж, баня, хозблок и коттедж включая террасы) – 710
кв.м.
Общая площадь зданий – 563 кв.м.
В том числе:
Хозблок - 23 кв.м.
Коттедж – 317 кв.м.
Гараж - 75 кв.м.
Баня - 85 кв.м.
Летняя кухня - 63 кв.м.
Строительный объем зданий –2150 куб.м.
В том числе:
Хозблок - 90 куб.м.
Коттедж – 1220 куб.м.
Гараж - 280 куб.м.
Баня - 370 куб.м.
Летняя кухня - 190 куб.м.
Общий вид 1
Общий вид со стороны въезда
Общий вид на гараж (парковку)
Общий вид внутреннего дворика-террасы
Общий вид с высоты полета
Общий вид с высоты полета
Общий вид с высоты полета
Боковой фасад 1
Боковой фасад 2
Фасад со стороны входа
Дворовый фасад
