ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ ЭКОНОМ КЛАССА В НОВОСИБИРСКЕ (2018 г.)
Архитектор: Шернин М.Д.
ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:
В соответствии с техзаданием требовалось запроектировать в два корпуса
таунхаусов, в каждом корпусе предусмотрено по восемь жилых блоков.
Корпуса расположены линейно, напротив друг друга. Все это пространство
отведено под парковочные места и автомобильный проезд между ними. На
каждый таунхаус отведено по два машиноместа. С обратной стороны корпусов
запроектированы индивидуальные участки с террасами. Каждая терраса может
быть отделена от соседней декоративной стенкой и кустами. Также
предусмотрено общее парковое пространство для отдыха жителей. В этой
парковой зоне может быть установлена детская площадка, скамейки для
отдыха, беседка и т.п. Предполагается на начальном этапе обойтись
минимальными вложениями, в частности сделать дорожки и установить
скамейки. Дальнейший вектор развития мини-парка задают непосредственно
жители, в соответствии со своими потребностями.
На первом этаже таунхаусов расположены: Тамбур, гостевой санузел,
прихожая и единое пространство кухни-гостиной. Из кухни можно пройти на
террасу, расположенную на придомовом участке.
Второй этаж включает в себя две жилые комнаты и санузел.
В подстропильном пространстве находится просторная, холодная кладовая.
Вход в нее осуществляется через люк
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Здание предполагается возвести на монолитном, ленточном фундаменте с
перекрытиями из сборных плит. Опирание плит предусматривается на
монолитный армопояс . Внешние стены кирпичные с утеплением минватой 150
мм, поперечные , несущие стены 250 мм, продольные стены - 250 мм.
Стропильная система стандартная, из наслонных стропил, кровля -
металлочерепица. Высота первого этажа составляет 2700 мм. (В чистоте),
второй этаж также имеет высоту 2700 мм.
Наружные стены облицовываются кирпичом на гибких связях.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка - 2 587 кв.м.
Площадь застройки (общая) – 450*2=900 кв.м.
Общая площадь зданий – 1280 кв.м.
Площадь одного жилого блока - 79 кв.м.
Количество жилых блоков - 16 шт.
Строительный объем зданий – 4700 куб.м.
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Фасад главный
Фасад дворовый
Фотомонтаж
Фотомонтаж
Генеральный план
