ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ ЭКОНОМ КЛАССА В НОВОСИБИРСКЕ (2018 г.)
Архитектор: Шернин М.Д.
ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:
В соответствии с техзаданием требовалось запроектировать в два корпуса
таунхаусов, в каждом корпусе предусмотрено по шесть жилых блоков.
Корпуса расположены линейно, напротив друг друга. Все это пространство
отведено под парковочные места и автомобильный проезд между ними. На
каждый таунхаус отведено по два машиноместа, торцевые секции имеют по
три парковочных места. С обратной стороны корпусов запроектированы
индивидуальные участки с террасами. Каждая терраса отделена от соседней
декоративной стенкой и кустами. Также предусмотрено общее парковое
пространство для отдыха жителей. В этой парковой зоне может быть
установлена детская площадка, скамейки для отдыха, беседка и т.п.
Предполагается на начальном этапе обойтись минимальными вложениями, в
частности сделать дорожки и установить скамейки. Дальнейший вектор
развития мини-парка задают непосредственно жители, в соответствии со
своими потребностями.
На первом этаже таунхаусов расположены: Тамбур, гостевой санузел,
прихожая и единое пространство кухни-гостиной. Из кухни можно пройти на
террасу, расположенную на придомовом участке.
Второй этаж включает в себя две жилые комнаты и санузел.
На мансарде также будет возведена жилая комната с персональным санузлом.
Освещается это помещение через мансардное окно, врезанное в скат кровли.
Кроме этого, в торцевых секциях сделано дополнительное окно во фронтоне.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Здание предполагается возвести на монолитном, ленточном фундаменте с
перекрытиями из сборных плит. Внешние стены кирпичные с утеплением
минватой 150 мм, поперечные , несущие стены 380 мм, продольные стены -
250 мм. Стропильная система стандартная, из наслонных стропил, кровля -
металлочерепица. Высота первого этажа составляет 3000 мм. (В чистоте),
второй этаж имеет высоту 2700 мм. Третий этаж мансардный - 3100 мм. В
коньке кровли.
Наружные стены облицовываются двумя цветами кирпичной кладки. Три
четверти площади составляет красный кирпич и на одну четверть он
разбавляется коричневым кирпичом (в случайном порядке). Пример кладки в
конце альбома.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка - 2 587 кв.м.
Площадь застройки (общая) – 350*2=700 кв.м.
Общая площадь зданий – 1300 кв.м.
Строительный объем зданий – 4800 куб.м.
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Фотомонтаж
Генеральный план
