ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН В Г. МАМАДЫШ
  (2020 г.)  

Архитектор:  Шернин М.Д.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

Участок под застройку находится в черте города Мамадыш, на пересечении улиц Давыдова и 8 Марта. Рельеф участка ровный , обременений не выявлено.
По заданию на проектирование, требовалось вписать в пятно застройки четыре блока таунхаусов.
Поскольку зона, предназначенная для застройки небольшая, то предлагается главный фасад не прятать за забором, а обеспечить просторную зону перед домами и оборудовать гостевые парковки для каждого блока. Визуальный комфорт для владельцев обеспечивается за счет зеленых насаждений.
На первом этаже располагается гараж на одну машину, котельная, гостевой санузел, прихожая и единая зона кухни-столовой-гостиной. Из гаража есть проход в прихожую, для удобства эксплуатации. Из зоны кухни-столовой мы выходим на просторную террасу во дворе дома. Часть террасы накрыта перголой.
Второй этаж состоит из трех жилых комнат, одна из которых оснащена персональным санузлом и гардеробом. Две другие комнаты обслуживаются отдельным санузлом.
В подстропильном пространстве неотапливаемого чердака, предусмотрена единая, большая комната с двумя окнами во фронтонах и доступом через люк в перекрытии.
Конструктивная схема здания. Фундамент - монолитная, мелкозаглубленная лента с утеплением по периметру.
Перекрытия межэтажные из сборных плит перекрытия с устройством монолитных участков. Перекрытие между вторым этажом и чердаком по деревянным балкам с утеплением. Кровли скатные, неэксплуатируемые с наружным водостоком.
Вокруг фундамента выполнить кольцевой дренаж (ниже пяты фундамента) с обустройством ревизионных колодцев по углам здания. Отвод воды осуществлять в ливневую канализацию, либо в более нижние (дренирующие) слои грунта.



ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь здания – 129 кв.м.

В том числе:
- площадь первого этажа - 68 кв.м.
- площадь второго этажа - 61 кв.м.
- площадь третьего этажа -69 кв.м.
 
 Строительный объем здания – 460 куб.м.

Площадь застройки -- 124 кв.м.

Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.